본문 바로가기

전체 글107

2023년 9.26 부동산 정책, 국토교통부 부동산 정책, 민간 주택 공급, 3기 신도시, 국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안 국민 주거환경을 위한 주택공급 활성화 방안 (9.26 부동산 정책) 1. 공공 주택공급 확대 1) (수도권 신도시): 3기 신도시 등 물량 3만호 이상 확충 2) (민간→공공 전환): 민간 추진 예정이던 공공택지를 공공주택 사업으로 전환 추진 미매각 공동주택용지 1.4만호 중 입지, 면적, 수요 등을 검토하여 공공주택 용지로 변경(약 0.5만호) 3) (신규택지): 신규 공공택지 물량 확대 및 후보지 발표 조기회 물량: 6.5만호 → 8.5만호 발표시기: 24년 상반기 → 23년 11월 2. 패스스트랙을 통한 조기 공급 1) 지구계획과 주택사업계획 동시 승인 → 4~6개월 이상 단축 2) 주택사업계획 승인에 필요한 각종 영향평가를 최종 변경승인 또는 착공 전까지 완료할 수 있도록 완화하여 지연 가능성 해.. 2023. 9. 27.
2023년 증여세 면제 한도, 증여세와 상속세 차이, 사전 증여세, 상속세 분산, 증여세 신고하는 법, 신고 기한, 증여세율, 비과세, 홈택스 계산기 1. 증여세와 상속세의 차이 * 증여세: 살아생전에 증여로 인하여 발생한 세금 (증여받을 때마다 부과되기 때문에 여러번 부과 가능) * 상속세: 사망 후 재산에 대하여 상속받은 금액에 대한 세금 (한번만 부과 가능) 2. 사전 증여세 분산 증여세를 규칙적으로 나눠서 증여한다면(ex. 매달 1,000만원씩) 증여세가 부과되지 않을까? → NO * 당해 증여일 전 10년 간 동일인에게 받은 금액을 모두 합산하여 증여세가 부과됨. 3. 증여세 대상 재산 * 증여받은 모든 재산 - 국내 거주자: 거주자가 증여받은 국내 및 국외의 모든 재산 - 국내 비거주자: 비거주자가 증여받은 재산 중 국내에 소재한 모든 재산 4. 증여세 신고 - 국내 거주자: 증여 받은 사람이 증여세 신고 - 국내 비거주자: 국내 거주자가 .. 2023. 9. 26.
2023년 롯데월드 연간이용권, 연간회원권, 가격, 요금, 할인, 혜택 오늘은 롯데월드 연간이용권 가격 및 할인정보에 대해 알려드립니다. 1. 연간이용권 종류 - 골드권: 29만원 전 대상 / 무료주차 연 12회 무료 - 그린권: 어른, 청소년(만13세 이상): 25만원 어린이(36개월 이상, 만12세 이하): 18만원 베이비(12개월 이상, 만36개월 미만): 11만원 시니어(만65세 이상): 17만원 주차할인 (1시간 천원 / 최대 1일 8천원) 베이비권 연6회 유모차 대여 2. 연간이용권 우대 혜택 1) 동반객 할인: 동반 1인 2) 아쿠아리움 할인: 연간이용권 소지자+동반 1인 3) 롯데월드 민속박물관: 무료입장 4) 키자니아(잠실점) 2부 이용권 결제시 30% 할인 (1부, 종일권 적용X) 3. 할인정보 1) 롯데카드 아이(국민)행복카드 25% 할인 2) 롤라카드 .. 2023. 5. 26.
천안 소노벨 오션어드벤처, 야외 수영장 가격, 할인혜택, 구명조끼 객실, 체크인, 조식, 식당 오늘은 서울, 경기도 근교 가족끼리, 아이와 함께 가깝게 놀러갔다올 수 있는 천안 소노벨을 소개합니다. 1. 위치: 충난 천안시 동남구 성남면 종합휴양지로 200 2. 체크인: 15:00 (오후 12시부터 번호표를 뽑아 방배정 받을 수 있음. But 객실키는 3시 이후에 수령 가능) 3. 체크아웃: 11:00 4. 객실요금 : 120,000원~ 200,000만원 선 5. 객실타입 : 객실 크기가 넓고 리모델링 한 지 얼마 되지 않아 아주 깔끔한 느낌 1) WEST TOWER - 스위트 A : 취사형 / 침실 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 1 - 스위트 B : 취사형 / 침실 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 2 - 실버스위트 : 취사형 / 침실 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 2 2) EAST TOWER.. 2023. 5. 24.
e편한세상 용인플랫폼시티 용인역 구성역 첫 분양, 분양정보, 분양가, GTX-A, 역세권, 청약조건 오늘은 용인플랫폼시티의 첫 분양 건인 e편한세상 분양 정보에 대해 알아보겠습니다. 1. 위치: 경기도 용인시 기흥구 마복동 355-3 2. 시공사, 건설사: DL이앤씨(주) 3. 세대수: 999세대 (9개동, 지하 3층~지상32층) 4. 입주: 2024년 4월 (입주예정, 후분양) 5. 용적률: 246% 6. 건폐율: 19% 7. 대중교통: 구성역 (수인분당선, 595m, 도보 9분) 8. 학군 1) 초등학교: 마성초등학교, 구성초등학교 2) 중학교: 구성중학교 3) 고등학교: 구성고등학교 9. 주차대수: 세대당 1.28대 10. 교통호재 1) GTX-A 용인역(예정): 강남(수서역)까지 2정거장 10분 2) 복합환승센터 건립(예정): GTX-A, 분당선, 고속도로, 광역버스 연계 11. 상권: 용인 플.. 2023. 4. 17.
쏠비치 삼척 리조트, 가격, 맛집, 조식, 수영장, 바다, 대명리조트 회원 여행에 목이 마른 밀리맘입니다. 오늘은 가격대는 저렴하면서 시설은 너무너무 괜찮은 쏠비치 삼척에 대해 알아봅니다. - 쏠비치 체크인: 3시부터 체크인이지만 12시부터 번호표 발급 - 오션뷰로 방을 배정받으려면 추가금액 2만2천원 내야함. - 산토리니 광장 및 산책로 정말 산토리니의 느낌을 담은 건축물(?)들이 많아 분위기가 좋음. 해안길은 데크로 되어 있음. 1. 쏠비치 객실 타입 1) 리조트 - 패밀리: 침실(더블 베드) + 거실 + 욕실 - 스위트: 더블 베드 + 온돌 룸 or 온돌 룸 + 온돌 룸 (침실 2) + 거실 겸 주방 + 욕실 2 - 스위트 파노라마: 침실 2 (더블 베드+온돌 룸) + 거실 겸 주방 + 욕실 2 - 스위트 (테라스 취사): 침실 2(더블 베드 + 온돌 룸) + 거실 겸 주.. 2023. 4. 7.
괌 더 츠바키 호텔, 더 츠바키 타워, 비용, 조식, 디너 뷔페, 발코니 조식 메뉴, 비용, 카멜리아 룸 괌 여행이 마려운 파워P 엄마의 신상 호텔 더 츠바키 타워 알아보기 지금 시작합니다. 괌 더 츠바키 타워 (괌 최초 6성급 호텔) - 2020년 4월에 오픈 - 위치: 투몬비치에 있음 - 일반 객실 중에는 가격 가장 비싼 편 일반 객실 1박 당 50만원 초반대 (세금포함) 주니어스위트 1박 당 80만원 초반대 (세금포함) ▶ 위 링크로 가시면 실시간 최저가를 비교해보실 수 있습니다. - 미니바 1회 무료 (주스, 맥주, 스프라이트, 코카콜라, 음료 2개씩) - 다른 호텔에 비해 화장실이 폐쇄적 (사생활 보호 가능ㅋㅋ) - 어메니티: 록시땅 - 일반 객실: 카멜리아 룸(동백실) 라운지 사용 객실: 카멜리아 클럽 룸 (가격 12만원 정도 차이남) - 객실 매우 넓고 침대 크고 편안함 - 테라스는 거의 작은 .. 2023. 4. 5.
아실 활용하기 1. 순위분석 - 최고가APT - 평형 설정 (35~40평) 2. 가격분석 - 지역 설정 - 매매/전세 모두 체크 - 가격지수 매매지수 및 전세지수 비교할 수 있음 - 매매지수 전세지수 : 이제 사볼 3. 가격분석 - 지역 설정 - 매매/전세 - 변동률 현재 이 지역이 상승인지 하락인지를 볼 수 있음 하락으로 전환되었 4. 최근 매매 전세가 변동 - 매매가격지수 - 2년/1년 지역 중 다른 곳은 1년 전에 (+) / 현재 (+)인 곳이 많은데 1년 전에는 (-) 였는데 현재는 (+)인 곳들이 있으면 이 지역은 늦게 상승하고 있는 지역일 수 있으니 이런 곳들에 관심 기울이기 경기는....다 (-)임..... 2023. 4. 3.
네이버 부동산 활용하기 1. 네이버부동산에서 관심 있는 아파트명 검색 - 전체(매매) - 전체(30평대로 설정) - 최신순으로 정렬 - 동일매물 묶기 2. 네이버부동산 지도에서 평당가순으로 정렬하기 다른 단지와 비교할 수 있음 1등 단지 확인 가 3. 네이버부동산에서 시세/실거래가 클릭 - 평으로 변경 - 기간을 7년으로 설정 - 빨간색 점을 누르면 상한가, 하한가, 가장 최근 실거래가 확인 가능 4. 네이버부동산 지도에서 '개발'이라는 메뉴를 누르면 그 지역의 개발호재를 알 수 있음 교통호재 등 확인하기 5. 네이버부동산 지도에서 '학군'이라는 메뉴를 누르면 그 지역의 학군을 볼 수 있음 6. 네이버부동산 지도에서 '편의'라는 메뉴를 누르면 지하철역, 버스정류장, 어린이집, 유치원, 병원, 마트, 편의점 등 편의시설에 대해 .. 2023. 4. 3.