입주물량1 저평가 지역 찾는 법, 입주물량 확인하는 법, 아파트 공급 물량, 호갱노노, 아실, 네이버부동산, 부동산지인, 수원시 입주물량, 용인시 입주물량 부자가 되고 싶은 밀리맘의 부동산 공부 페이지입니다. 오늘은 저평가 지역을 찾기 위한 두번째 방법, 입주물량 확인하는 법을 배워봅니다. 1. 입주물량을 확인해야 하는 이유? 입주물량 = 공급 입주물량(공급)이 많으면 전세가에 영향을 줌 전세가 ↓ 역전세가 발생할 수 있음. ※역전세란? 원래 입주한 전세가보다 전세가가 많이 떨어져서 주인이 세입자에게 기존 전세 보증금을 돌려주기 힘들어하는 상황 2. 입주물량이 일시적으로 (한 해 정도) 늘어나는 경우? - 매매지수가 상승하는 지 확인 - 미분양이 줄어들고 있는지 확인 - 매매지수 상승+미분양 감소 = 걱정X 3. 부동산 지인에서 입주물량 확인하기 ● 수요/입주 ● 지역 검색 ● 적정수요량(빨간 선)보다 위로 올라가면 과잉공급 아래로 내려가면 공급부족 ● 아.. 2023. 3. 27. 이전 1 다음
